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Billerbeck: Besonderes Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten

Objekt-Nr.: K 66
  • Ansicht
  • Terrasse
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  • Wohnraum
  • Küche
  • Schlafzimmer Dachgeschoss
  • Bad
  • Bad
  • Flur Dachgeschoss
  • Loggia mit Domblick
  • Großer Raum im Kellergeschoss
  • Doppelgarage
  • Kaminzimmer
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss
  •  
Ansicht
Terrasse
Ansicht
Wohnraum
Küche
Schlafzimmer Dachgeschoss
Bad
Bad
Flur Dachgeschoss
Loggia mit Domblick
Großer Raum im Kellergeschoss
Doppelgarage
Kaminzimmer
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
 
Basisinformationen
Adresse:
48727 Billerbeck
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
510.000 €
Wohnfläche ca.:
240 m²
Grundstück ca.:
1.008 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
158 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Loggia:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1978
Bodenbelag:
Fliesen, Granit
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In ruhiger Lage eines bestehendes Wohngebietes befindet sich dieses besondere Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten und uneinsehbaren Garten auf einem 1008 m² großen Grundstück.
Durch die großzügige Aufteilung im Erdgeschoss und Dachgeschoss mit vielen Räumen, lässt sich das Haus individuell nutzen. Sie arbeiten von zu Hause? Dann finden Sie hier auch genügend Platz.
Auf insgesamt 297 m² Wohnfläche bleiben keine Wünsche offen. Für gemütliche Abende am Feuer ist gesorgt, denn in Verbindung zum Wohnraum im Erdgeschoss befindet sich ein Kaminzimmer, wo Sie mit einem Gläschen Wein den Tag ausklingen lassen können. Der Kamin ist aus heutiger Sicht sicherlich ein energetisches Plus, da die früher offene Feuerstelle mit einer Tür verschlossen wurde um die Wärme zu halten.
Eine Sonnenterrasse mit Blick in den Garten lädt zum Verweilen ein.
Im Dachgeschoss bieten 2 überdachte Loggien einen schönen Ausblick , sogar mit Domblick
Im Kellergeschoss lässt sich eine Wellnessoase in Form einer Sauna schaffen, oder Sie richten sich einen Fitnessraum ein, da sich hier, dank des Platzangebotes, alle Wünsche realisieren lassen.
Eine großzügige Doppelgarage bietet Platz für 2 PKW und Fahrräder.
Ausstattung:
Das gesamte Haus ist mit Fliesen und Naturstein ausgestattet.
Eine moderne Einbauküche mit Hochglanzoptik gehört zum Objekt.
Eine Fußbodenheizung mit Elektrotechnik schafft eine gleichmäßige Wärme im ganzen Haus. Durch die große Dachfläche besteht die Möglichkeit mit einer Photovoltaikanlage seinen Strom selber zu nutzen.
Der gesamte Dachboden ist gedämmt.
Das 1978 gebaute Zweifamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die obere Wohnung im Dachgeschoss eignet sich auch zur Vermietung.
Lage:
Billerbeck, die Perle der Baumberge, mit 12.500 Einwohnern im schönen Münsterland gelegen. Billerbeck ist anerkannter Erholungsort. Die Bundesautobahnen A1, A31, A43 sind schnell zu erreichen und sind somit verkehrsgünstig. Bus und Bahn sind ebenfalls schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte befinden sich in der Nähe.
Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin oder schauen Sie in unserem Büro vorbei. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Provision:
2,97 % des Kaufpreises unter Berücksichtigung der derzeitig geltenden MwSt.
Anmerkung:
Ein Energieausweis ist in Arbeit.
Ihr Ansprechpartner
 


wohnImmobilien brockmann
Telefon: (02543)5099764
Mobil: 0151/50754949

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